Estimation théorique
Route du Bondro,56450 Saint Armel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bondro,56450-Saint Armel indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 54 | RTE DE TASCON | 5 | 177 | 452 | 630000€ | 3559€ |
2020-05-28 | 10 | RTE DE CLOS LASNE | 7 | 196 | 1342 | 730000€ | 3724€ |
2023-02-27 | 21 | RTE DU BONDRO | 6 | 104 | 251 | 650000€ | 6250€ |
2020-06-30 | 23 | RTE DU BONDRO | 5 | 138 | 833 | 620000€ | 4493€ |
2019-12-24 | 70 | RTE DE TASCON | 3 | 72 | 176 | 243500€ | 3382€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DE LA PETITE PLAGE | 7 | 316 | 1370 | 1750000€ | 5538€ |
2022-03-28 | 5618 | IMP DES JARDINS DE LASNE | 5 | 98 | 287 | 360000€ | 3673€ |
2020-06-25 | 28 | RTE DU BEL AIR | 3 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2022-08-09 | 24 | RTE DU BEL AIR | 4 | 133 | 964 | 703000€ | 5286€ |
2021-10-12 | 16 | IMP DES JARDINS DE LASNE | 5 | 115 | 279 | 380000€ | 3304€ |
2021-03-20 | 20 | RTE DU BEL AIR | 4 | 86 | 594 | 205000€ | 2384€ |
2022-01-11 | 23 | RTE DE CLOS LASNE | 4 | 96 | 580 | 480000€ | 5000€ |
2022-10-28 | 91 | RTE DE TASCON | 4 | 150 | 672 | 1134000€ | 7560€ |
2019-06-07 | 103 | RTE DE TASCON | 1 | 34 | 216 | 185000€ | 5441€ |
2020-12-14 | 6 | RTE DE TASCON | 5 | 117 | 567 | 359950€ | 3076€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE TASCON | 3 | 138 | 500 | 510000€ | 3696€ |
2021-09-15 | 86 | RTE DE SAINT COLOMBIER | 2 | 95 | 2070 | 542000€ | 5705€ |
2020-05-28 | 5129 | ROUTE DE SARZEAU | 4 | 73 | 680 | 215000€ | 2945€ |
2019-12-14 | 5527 | PONT PRIS | 4 | 137 | 572 | 376000€ | 2745€ |
2021-10-19 | 5527 | PONT PRIS | 4 | 137 | 572 | 527500€ | 3850€ |
2022-07-18 | 5322 | LE PETIT QUERLO | 5 | 122 | 0 | 820600€ | 6726€ |
2022-01-04 | 5637 | PONT PRIS | 5 | 136 | 527 | 515000€ | 3787€ |
2019-05-24 | 4 | PONT PRIS | 4 | 72 | 474 | 193200€ | 2683€ |
2020-02-18 | 57 | RTE DE CLOS LASNE | 5 | 164 | 1179 | 975035€ | 5945€ |
2021-04-08 | 5247 | LASNE | 5 | 117 | 0 | 335000€ | 2863€ |
2020-10-31 | 130 | RTE DE SAINT COLOMBIER | 4 | 90 | 318 | 210000€ | 2333€ |
2020-06-05 | 2 | CORN ER HOUET | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-03 | 3 | CORN ER HOUET | 3 | 70 | 0 | 226614€ | 3237€ |
2020-05-20 | 25 | RTE DU PISSAC | 6 | 152 | 1000 | 502250€ | 3304€ |
2020-04-30 | 5205 | ILE DE TASCON | 3 | 62 | 411 | 540000€ | 8710€ |
2023-06-27 | 23 | RUE EUR RESIEN | 4 | 67 | 350 | 349240€ | 5213€ |
2020-10-14 | 37 | RTE DE LA COTE | 5 | 127 | 0 | 591000€ | 4654€ |
2021-06-09 | 5204 | ILE DE TASCON | 4 | 76 | 1521 | 430000€ | 5658€ |
2020-02-29 | 6 | RUE EUR RESIEN | 4 | 164 | 688 | 520000€ | 3171€ |
2023-06-06 | 40 | RTE DE LA COTE | 5 | 152 | 488 | 455000€ | 2993€ |
2022-07-27 | 22 | RTE DE LA COTE | 5 | 142 | 495 | 372857€ | 2626€ |
2023-02-03 | 46 | RTE DE PENVINS | 3 | 73 | 1130 | 347500€ | 4760€ |
2019-07-13 | 5556 | LE BOURG | 5 | 125 | 472 | 270000€ | 2160€ |
2021-01-20 | 5094 | RTE DE PENVINS | 5 | 102 | 500 | 300000€ | 2941€ |
2022-04-15 | 13 | RTE DE LA COTE | 3 | 65 | 197 | 380000€ | 5846€ |
2022-09-06 | 9 | RTE DE LA COTE | 1 | 23 | 130 | 135000€ | 5870€ |
2019-09-14 | 5123 | LA GARE | 3 | 78 | 586 | 184600€ | 2367€ |
2022-02-07 | 5380 | LE BOURG | 3 | 60 | 215 | 293020€ | 4884€ |
2020-02-14 | 30 | RUE LANN BORZAT | 6 | 138 | 999 | 280000€ | 2029€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU CLOS DU MENE | 4 | 87 | 392 | 300000€ | 3448€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DU CLOS DU MENE | 4 | 90 | 402 | 210500€ | 2339€ |
2022-06-28 | 11 | RTE DU PASSAGE | 5 | 97 | 1092 | 430000€ | 4433€ |
2019-07-29 | 3 | RTE DU PASSAGE | 4 | 110 | 412 | 300000€ | 2727€ |
2022-02-04 | 15 | RUE GUINIEC JOLI | 5 | 86 | 240 | 285000€ | 3314€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 120 | 249 | 265000€ | 2208€ |
2020-09-10 | 5120 | LE BOURG | 4 | 100 | 665 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-06 | 30 | RTE DU PASSAGE | 5 | 91 | 540 | 282000€ | 3099€ |
2023-06-30 | 4 | RUE GUINIEC JOLI | 5 | 95 | 282 | 320000€ | 3368€ |
2021-10-01 | 5540 | LA VILLENEUVE | 5 | 158 | 337 | 320000€ | 2025€ |
2021-09-06 | 5121 | LA VILLENEUVE | 3 | 68 | 326 | 225000€ | 3309€ |
2020-01-03 | 5 | RUE DU PUSMAIN | 4 | 87 | 124 | 140000€ | 1609€ |
2019-07-13 | 15 | RTE DU PUSMEN | 4 | 123 | 897 | 263320€ | 2141€ |
2019-11-25 | 20 | RUE DU PUSMAIN | 3 | 78 | 170 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DU PUSMAIN | 4 | 97 | 170 | 330000€ | 3402€ |
2022-01-21 | 13 | RTE DU PUSMEN | 6 | 91 | 903 | 265000€ | 2912€ |
2019-06-28 | 5280 | CHE DE TOUL PIZIENN | 5 | 121 | 932 | 300000€ | 2479€ |
2020-11-04 | 31 | RTE DU PUSMEN | 3 | 90 | 150 | 315000€ | 3500€ |
2020-09-30 | 42 | RTE DU PASSAGE | 5 | 140 | 1042 | 370000€ | 2643€ |
2023-03-31 | 3 | CHE DE TOUL PIZIENN | 4 | 170 | 885 | 745000€ | 4382€ |
2020-09-30 | 17 | CHE DE TOUL PIZIENN | 8 | 204 | 558 | 495000€ | 2426€ |
2020-12-15 | 28 | RTE DU PUSMEN | 4 | 68 | 193 | 300000€ | 4412€ |
2019-09-25 | 16 | RUE DES PRES SALES | 2 | 34 | 0 | 100000€ | 2941€ |
2022-06-29 | 16 | RTE DU PUSMEN | 2 | 56 | 164 | 325379€ | 5810€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DES PRES SALES | 5 | 111 | 0 | 175000€ | 1577€ |
2019-10-09 | 16 | RUE DES PRES SALES | 5 | 111 | 0 | 100000€ | 901€ |
2023-02-16 | 12 | RUE DES PRES SALES | 5 | 95 | 491 | 375000€ | 3947€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DES PRES SALES | 5 | 127 | 906 | 469289€ | 3695€ |
2021-11-04 | 61 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 752 | 500000€ | 5155€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 140 | 500 | 700000€ | 5000€ |
2021-07-01 | 2 | IMP TAMARIS | 7 | 153 | 763 | 421970€ | 2758€ |
2020-06-26 | 26 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 155 | 4189 | 480000€ | 3097€ |
2020-05-12 | 5 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 242 | 1723 | 457000€ | 1888€ |
2022-01-27 | 2486 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 103 | 656 | 280000€ | 2718€ |
2022-02-04 | 1841 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 158 | 500 | 677850€ | 4290€ |
2020-05-20 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 121 | 429 | 237000€ | 1959€ |
2020-01-03 | 53 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 92 | 668 | 210000€ | 2283€ |
2023-03-29 | 9495 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 90 | 703 | 676000€ | 7511€ |
2021-10-09 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 124 | 427 | 121162€ | 977€ |
2021-11-25 | 3013 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 117 | 652 | 365000€ | 3120€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DU FOURNIL | 4 | 139 | 407 | 392000€ | 2820€ |
2020-11-28 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 76 | 427 | 160000€ | 2105€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DU FOURNIL | 3 | 75 | 307 | 233000€ | 3107€ |
2019-09-06 | 61 | RTE DU PASSAGE | 5 | 175 | 1597 | 1230000€ | 7029€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DU STANG | 4 | 130 | 182 | 463110€ | 3562€ |
2019-08-23 | 32 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 124 | 500 | 332000€ | 2677€ |
2022-02-24 | 61 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 89 | 618 | 350000€ | 3933€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 138 | 607 | 362900€ | 2630€ |
2022-02-03 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 46 | 819 | 260000€ | 5652€ |
2021-03-15 | 5851 | RUE DU STANG | 5 | 97 | 209 | 315000€ | 3247€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 106 | 651 | 386000€ | 3642€ |
2021-04-23 | 9571 | RUE DE KER EN TREACH | 6 | 89 | 789 | 220000€ | 2472€ |
2020-12-22 | 7406 | RUE ODIENTZ | 5 | 112 | 700 | 430000€ | 3839€ |
2019-06-25 | 15 | RUE DU STANG | 3 | 60 | 64 | 132000€ | 2200€ |
2021-06-08 | 5852 | RUE DU STANG | 3 | 86 | 97 | 95000€ | 1105€ |
2021-07-29 | 5882 | RUE DU STANG | 3 | 72 | 157 | 305000€ | 4236€ |
2023-04-25 | 1610 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 83 | 749 | 412000€ | 4964€ |
2019-09-28 | 18 | RUE DU STANG | 4 | 110 | 176 | 302000€ | 2745€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE KER EN TREACH | 5 | 171 | 1001 | 450000€ | 2632€ |
2021-07-22 | 5878 | IMP DU KOEDIG | 4 | 62 | 323 | 82000€ | 1323€ |
2021-10-01 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 100 | 518 | 359200€ | 3592€ |
2023-03-29 | 30 | RUE DU FOURNIL | 2 | 90 | 132 | 325000€ | 3611€ |
2020-12-22 | 5894 | RUE DE KER EN TREACH | 5 | 110 | 692 | 312500€ | 2841€ |
2021-12-17 | 8 | RUE ODIENTZ | 5 | 157 | 954 | 723000€ | 4605€ |
2022-09-08 | 5802 | RUE ODIENTZ | 5 | 92 | 659 | 381000€ | 4141€ |
2020-01-18 | 5874 | RUE DU STANG | 1 | 43 | 214 | 227000€ | 5279€ |
2019-11-10 | 5801 | RUE DES TADORNES | 4 | 219 | 1049 | 520000€ | 2374€ |
2023-02-01 | 75 | RTE DU PASSAGE | 4 | 130 | 917 | 1075000€ | 8269€ |
2019-08-31 | 5828 | RUE DES GLYCINES | 2 | 42 | 600 | 190000€ | 4524€ |
2023-06-05 | 77 | RTE DU PASSAGE | 7 | 179 | 1533 | 1310000€ | 7318€ |
2020-04-16 | 8432 | RUE DE KER EN TREACH | 3 | 74 | 599 | 186000€ | 2514€ |
2020-11-19 | 9368 | RUE DES GLYCINES | 2 | 54 | 889 | 364000€ | 6741€ |
2022-03-11 | 1648 | RUE DE KER EN TREACH | 7 | 115 | 500 | 373000€ | 3243€ |
2021-08-27 | 5798 | RUE DES TADORNES | 6 | 131 | 500 | 800000€ | 6107€ |
2022-10-05 | 47 | RUE DE KER EN TREACH | 4 | 104 | 500 | 393680€ | 3785€ |
2020-01-02 | 53 | RUE DE KER EN TREACH | 5 | 114 | 500 | 378000€ | 3316€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DES GLYCINES | 1 | 106 | 145 | 130000€ | 1226€ |
2019-09-11 | 8341 | RUE DES TADORNES | 3 | 81 | 767 | 251000€ | 3099€ |
2021-05-07 | 5211 | ILE DE TASCON | 3 | 68 | 940 | 874000€ | 12853€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DES TADORNES | 6 | 157 | 405 | 420500€ | 2678€ |
2020-08-08 | 15 | RUE DES TADORNES | 4 | 105 | 717 | 383800€ | 3655€ |
2020-11-27 | 67 | RUE DE KER EN TREACH | 2 | 117 | 811 | 375150€ | 3206€ |
2020-07-11 | 5893 | SAINT COLOMBIER | 6 | 144 | 744 | 150000€ | 1042€ |
2022-05-25 | 33 | RUE DES TADORNES | 5 | 105 | 382 | 345000€ | 3286€ |
2019-10-25 | 5001 | ILE DE QUISTINIC | 6 | 165 | 2746 | 2850000€ | 17273€ |
2021-12-03 | 5001 | ILE DE QUISTINIC | 6 | 165 | 2746 | 2850000€ | 17273€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DES TADORNES | 5 | 137 | 872 | 307000€ | 2241€ |
2019-11-26 | 10 | RUE GOAH VIHAN | 6 | 131 | 500 | 340000€ | 2595€ |
2021-03-06 | 5245 | QUIBERAN | 7 | 134 | 1000 | 238000€ | 1776€ |
2020-07-09 | 5144 | LE BOURG | 6 | 130 | 1746 | 280000€ | 2154€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE LEZUIS | 6 | 118 | 500 | 375000€ | 3178€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 646 | 264000€ | 2933€ |
2021-09-14 | 12 | RUE CLOS FORNE | 5 | 149 | 1618 | 630000€ | 4228€ |
2021-11-12 | 14 | RUE DE LEZUIS | 4 | 94 | 474 | 282500€ | 3005€ |
2022-12-29 | 1 | RUE GOAH VIHAN | 5 | 148 | 451 | 597400€ | 4036€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DE LEZUIS | 3 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 515 | 302000€ | 3512€ |
2019-09-17 | 7 | CHEM DU POULHO | 4 | 71 | 786 | 670000€ | 9437€ |
2023-03-14 | 9 | IMP INEZIC | 3 | 38 | 58 | 265000€ | 6974€ |
2021-06-15 | 6 | IMP DES AZURES | 5 | 121 | 374 | 374000€ | 3091€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DU BOIS DES PRES | 5 | 92 | 211 | 175000€ | 1902€ |
2021-11-25 | 45 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 85 | 0 | 212000€ | 2494€ |
2021-07-01 | 49 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 66 | 142 | 287250€ | 4352€ |
2021-12-27 | 5039 | LE BOURG | 3 | 72 | 614 | 310000€ | 4306€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DES PRUNIERS | 6 | 113 | 310 | 470000€ | 4159€ |
2020-03-20 | 27 | RUE DE LEZUIS | 5 | 126 | 600 | 339400€ | 2694€ |